******有限公司（以下简称“采购代理机构”）受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。
一、项目概况
储备土地预出库要素标准服务支撑采购项目的潜在投标人应登录“远东国际招标采购网（******）”下载获取招标文件，并于2025年7月18日上午09时00分（北京时间）前递交投标文件。
二、项目基本情况
1.项目编号：0722-2025FE7048SZF-2
2.项目名称：储备土地预出库要素标准服务支撑
3.预算金额：人民币贰拾肆万元整（￥240,000.00）
4.最高限价：人民币贰拾肆万元整（￥240,000.00）
5.采购需求：落实《自然资源部办公厅关于升级土地储备监测监管系统的通知》（自然资办函〔2022〕676号）及《自然资源部办公厅关于土地储备监测监管系统更名及有关事项的通知》（自然资办函〔2023〕13号）相关要求为目的，结合深圳实际情况，深度分析梳理本市全民所有土地资产数据现状，形成标准化、规范化的数据上报治理标准，保障储备土地要素顺畅流转，确保我市土地供应顺利进行。
6.服务期限：项目服务期限自合同签订之日起6个月内完成。遇有特殊情况，经双方协商后服务期限可适当延长。
7.服务属性：本项目为非长期服务项目。
三、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
（2）具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料复印件，原件备查；如参与投标的供应商为分公司则须同时提供分公司营业执照、其所属总公司等具有独立法人资格的组织出具的授权书（或承诺书），但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一总公司授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受总公司与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）。
（3）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
（4）至开标当日，未有在“信用中国、中国政府采购网、深圳信用网、深圳市政府采购监管网”等网站中被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
（5）参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
（6）供应商及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
（7）供应商及其法定代表人于前三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
（8）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
******财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
（10）不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商提供《供应商基本情况表》并加盖供应商公章，同时提供供应商社保缴纳证明材料及股权关系证明材料，格式见第四章 投标文件格式-第二部分 资格性、符合性审查文件—五、《供应商基本情况表》；六、社保缴纳证明材料；七、股权关系证明材料，如供应商存在未提供《供应商基本情况表》、社保缴纳证明材料及股权关系证明材料或所提供证明材料不符合采购文件要求的情形，按资格审查不通过处理）。
（11）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；
（2）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四、获取招标文件
1.时间：2025年7月7日至2025年7月16日17时（北京时间）。
2.获取方式为线上。获取方式指引：
点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。
3.本采购文件（数据文档下载）收费：人民币500.00元/项/包，概不退还。
咨询电话：0755-******、******转101、121 e-Mail: ******。
投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。
五、提交投标（响应）文件截止时间、开标时间和地点
1.上传投标（响应）截止及开标时间：2025年7月18日上午09时00分（北京时间）。
2.递交投标（响应）文件及开标地点：
（1）投标（响应）文件加密上传
（a）加密上传：投标截止时间之前完成加密上传。
（b）解密：投标截止时间之后30分钟之内完成解密。
投标（响应）文件加密上传与解密规则及方法，详见《通用条款》之九【AIPRT远东数智采系统专篇】。
（2）开标地点：
******有限公司深圳分公司开评标室。
3.开标现场及观摩开标仪式：开标仪式采用线上方式。
各投标供应商在开标期间登录远东数智采电子化平台（******/portal-notice/#/ydlogin）之开标大厅参与，详见《通用条款》之九【AIPRT远东数智采系统专篇】。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
发布媒介：
深圳公共资源交易中心网：******/
******有限公司深圳分公司：******
七、其他补充事宜
1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。
2.评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法,其中：价格部分10分；技术部分58分；商务部分32分。详细的评分因素和标准见招标文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号土地房产交易大厦附楼一楼
联系人：沈工
电 话：0755-******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系人：李工
电 话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-******、******、******
（其他咨询）0755-******、******转101
传 真：0755-******
邮 箱：******、******
3.项目联系方式
项目联系人：黄工、王工
电 话：0755-******转107、103
******有限公司
2025年7月7日
