（采购编号：XM******47）
本采购项目******有限公司2025-2027年项目部物业服务采购公开竞争性谈判项目，采购人为******有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询价采购。
2.1项目概况：根据施工项目部的仓库安保及保洁服务需求，现开展2025-2027年项目部物业服务公开竞争性谈判采购。
2.2采购范围：项目部仓库安保服务人员主要负责施工项目部仓库的门卫值守、人员及车辆出入登记、不定期巡视仓库，确保仓库物资的安全，配合物资出入库登记。
项目部保洁服务人员主要负责施工项目部保洁工作。
2.3项目所在地区：海南省各市县。
2.4采购分类：框架采购（框架采购有效期：自合同签订之日起至2027年2月28日）。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 标包编号 | 预计采购金额(万元) | 最高投标单价限价(元) | 最大中标数量 | 服务期 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 2025-2027年项目部物业服务项目 | 2025-2027年项目部物业服务项目 | 1-1 | 95 | 3983元/人?月 | 1 | 自合同签订之日起至2027年2月28日 | 不收取 |
注：预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为采购预估规模供报价单位参考，并不代表采购单位对采购量的承诺，最终应以实际结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受上述条件的情况下参与本项目的投标。
1.报价方式：
本项目报价方式为固定金额报单价，设最高限价（最高投标单价限价），最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价，报价包含增值税6%。
2.合同签订方式：
******有限责任公司以成交单价签订合同。
3.结算方式：单价包干。根据实际业务发生量及成交单价进行结算，最终结算总金额不得超过预计采购金额。
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织需具有独立履行合同的能力。 |
2 | ******有限责任公司及******有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
3 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。 |
4 | 供应商及其法定代表人在报价截止之日前36个月均无行贿犯罪记录。 |
5 | 供应商必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（******）上完成供应商登记注册，并通过审核。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 供应商在公安机关备案登记的合法保安服务公司，持有有效期内的保安服务许可证（提供证明材料）。 | 2025-2027年项目部物业服务项目 |
1 | 供应商近三年（2022年至今）至少具有一项同类项目业绩，需提供合同扫描件等有效证明材料。 注： （1）同类项目指物业服务项目业绩。 （2）有效证明材料需同时包含合同封面、金额页、签字盖章页，否则视为无效业绩。 （3）若承接的同类项目为政府项目，政府拨款的专项资金和自筹资金均可计入业绩，合同、项目批复文件或项目任务书均可作为有效业绩证明材料，须提供相关证明材料复印件。 | 2025-2027年项目部物业服务项目 |
2 | 本项目不接受联合体参与。 | 2025-2027年项目部物业服务项目 |
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在采购公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网电子采购交易平台（******）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->购标管理->文件下载；
报价路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->投标管理->我的项目；
投标助手下载路径：门户网站******服务中心->下载中心。
供应商登记咨询电话：******00转1
南方电网电子采购交易平台操作咨询电话：******00转4
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采购文件获取时间
获取开始时间：2025年07月08日18时00分00秒
获取结束时间：2025年07月14日12时00分00秒
4.3供应商要求澄清采购文件的时间：在2025年07月14日14时00分00秒前提出
5.1响应文件递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（******）递交响应文件。
5.2响应文件递交截止时间：2025年07月17日09时00分00秒
本次采购公告和成交公告在在南方电网电子采购交易平台（******）上发布。
7.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文******委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
如响应文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。
7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。
为加强供应商诚信管理，保障产品/工程质量，对于被列入供应商处罚“黑名单”解除处理后首次推荐中标******有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
9.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。
异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：海南省海口市琼山区振发路******有限公司供应链服务大厅、邮箱（******）
异议递交方式：现场、邮件
异议递交电话：******00转2（法定节假日除外）
注：供应商对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网电子采购交易平台（******）按要求提交。
9.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
******有限公司运营管理部
监督投诉电话：0898-******
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:30-17:30
监督投诉邮箱：******
邮箱受理时间：全天24小时
9.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正******有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
招 标 ******有限公司
地 址：海口市龙华区建设二横路耐迪电力公司14号
采购代理机构：******有限公司
地 址：海南省海口市琼山区振发路60号
联 系 人：梁工
电 话：******00转2
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：梁凯博
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：******有限公司
2025年07月08日
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